[컨슈머와이드-우영철 기자] 서울시가 기초생활수급자, 보호대상 한부모가족 등 저소득계층과  신혼부부의 주거안정을 위해 '기존주택 전세임대주택' 총 3000호를 공급한다. 이 중 2700호는 저소득층에게, 300호는 신혼부부에게 공급할 예정이다. 신청은 오는 14일부터  주민등록이 등재된 거주지 주민센터에서 하면 된다. 

'기존주택 전세임대주택'이란 입주대상자가 거주를 원하는 주택을 직접 물색해 서울주택도시공사에 신청하면 서울주택도시공사가 전세가능 여부를 검토한 후 계약자가 되어 주택소유자와 전세계약을 체결하고 이를 다시 입주대상자에게 저렴하게 재임대하는 주택을 말한다. 계약 시 저소득층의 경우 서울주택도시공사가 가구당 1억 2000만원 이내에서 전월세 보증금의 95%를 저금리로 지원하고 나머지 5%는 입주자가 계약금으로 내게 된다. 또, 저소득층 중 희망자에 한해 전월세 보증금의 98%까지 지원이 가능하다. 

신청 대상자는 입주자 모집 공고일(‘22.02.28.) 현재 서울시에 거주하고 사업대상지역(각 자치구)에 주민등록이 등재된 무주택 세대구성원이다.  저소득층의 경우 1순위는 ▲생계・의료수급자 ▲한부모가족 ▲주거지원 시급가구▲전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 70% 이하인 장애인, 고령자 등이다.신혼부부의 경우 유형별로 1순위, 2순위, 3순위의 세부 자격요건이 각각 다르다. 

지원대상 주택은 전용면적 85㎡ 이하 규모(1인 가구는 60㎡ 이하)의 순수 전세주택과 보증부월세주택(반전세)으로 보증금한도액은 저소득층의 경우 순수 전세의 전세금 또는 보증부월세의 기본 보증금과 전세전환보증금의 합이 3억 원 이내(신혼부부Ⅰ의 경우 3억 3750만 원 이내, 신혼부부Ⅱ의 경우 6억 원 이내)인 주택이다.

임대기간은 2년이다.  자격이 유지되는 한 2년 단위로 9회까지 재계약이 가능해 최장 20년까지 지원받을 수 있다. 단, 재계약 시점에 시행되는 자격심사를 통해 입주 자격조건을 충족해야 한다. 

전세임대주택 입주 신청은  ▲저소득층 1순위, 신혼부부는 오는 14일부터 16일까지 ▲저소득층 2순위는 17일, 18일 양일간 )  주민등록이 등재된 거주지 주민센터(동사무소)를 통해 신청하면 된다.

입주 대상자 및 예비입주자는 신청마감일로부터 약 3개월 전후 서울주택도시공사 홈페이지를 통해 발표하며 대상자에게 개별 통보할 예정이다.

김성보 서울시 주택정책실장은 “저소득 서민과 신혼부부의 주거안정을 위한 주거복지 사업을 지속적으로 확대해 나가겠다”고 말했다.